Vente Maison 5 pièces

Maison 5 pièces, 3 chambres + combles aménageables + sous-sol total

Dans un quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville, à seulement 500 mètres de l'Espace Vasarely, venez découvrir cette maison des années 60 édifiée sur une parcelle de 141 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des WC indépendants, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon et donnant accès au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Un accès aux combles par échelle de meunier permet d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement appréciable. Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : dégagement, grand garage avec accès direct au jardin arrière, cave à vin, chaufferie, réserve et buanderie avec cabine de douche. Côté prestations : Isolation par l'extérieur Chaudière gaz récente Électricité aux normes La maison nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Emplacement privilégié : RER B Fontaine Michalon à 600 mètres Marché et centre-ville à 850 mètres Carte scolaire recherchée : École Paul Bert Collège Descartes Une belle opportunité dans un secteur prisé, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, proximité des commodités et potentiel d'évolution. ? (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Habitable
Surface terrain : 141
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 484

* Visite virtuelle : https://antonydigital.eu/Maison%203%20chambres%20bien%20situ%C3%A9e!/

Précision localisation : FONTAINE MICHALON

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros