Vente Maison 4 pièces 112 m²

SAINT BENOIST SUR MER (85540) Exclusivité

136 700 € *
  •   Référence : 60197101_04625-JP
  •   Dernière mise à jour : 10/07/2026

E
Classe Énergie
312 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/04/2025

MAISON 4 PIECES - 112M² - À VENDRE À SAINT BENOIST SUR MER

RÉF - 04625-JP *** Et si votre prochaine maison se trouvait ici ? *** A Saint-Benoist-sur-Mer, dans un environnement calme à seulement quelques minutes du littoral, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère. Dès l'entrée, le salon-séjour avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, offrant l'espace nécessaire pour une famille, du télétravail ou accueillir les proches. A l'extérieur, jardin et garage complètent l'ensemble. Une maison simple, authentique et bien située, à quelques minutes des plages et de l'océan. *** Ici et nulle part ailleurs ! *** * Surface habitable : 112 m² * Terrain : 258 m² * Prix attractif : 136 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : E (312) * CLASSE CLIMAT : C (11) AGENCE GROLLEAU ANGLES - Tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

Surface terrain : 258
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 04625

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/mooveo/66024453-CB58-0F47-1DE7-F23ABFC700A5
* Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/66024453-CB58-0F47-1DE7-F23ABFC700A5


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 250 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE
85750 Angles
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