Vente Maison 6 pièces 145 m²

COMBREE (49520) Exclusivité

242 765 € *
  •   Référence : 60013613_5353
  •   Dernière mise à jour : 15/04/2026

D
Classe Énergie
204 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2025

Maison Combree

Située dans un lotissement calme sur la commune de Combrée, belle maison de 145m² habitable sur sous-sol de 100m² comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, trois chambres et sanitaire. -à l'étage : deux chambres, dégagement, salle d'eau (à terminer), placard. Belle parcelle clôturée de 717m² avec terrasse couverte et enrobé. Production d'eau chaude électrique et chauffage granulés et électrique. Nombreux travaux réalisés entre 2019 à aujourd'hui : isolation, menuiseries, porte d'entrée, électricité, cuisine, salle d'eau, sol, panneaux solaires avec autoconsommation et revente, système de chauffage, VMC. Contact Vanessa Roujou (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.54
Surface terrain : 717
Surface terrasse : 18
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : poele
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5323

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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