Vente Maison 7 pièces

Maison en pierres à Aluze avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 1270m2

Maison ancienne en pierre ,rénovée ,élevée sur caves voutées et garage, avec dépendances et vue imprenable sur Aluze, la vallée de vaux et la Côte Chalonnaise COUP DE COEUR ASSURÉ ! Au coeur du village prisé d'Aluze, en Côte Chalonnaise, entre Rully et Mercurey, à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot (Paris-Gare de Lyon en 1h20), découvrez cette authentique maison de vigneron en pierre de 203 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 1 270 m². Les atouts majeurs : Maison ancienne en pierre rénovée, élevée sur cave Vue exceptionnelle sur les vignes et la vallée des vaux Cuisine équipée et aménagée, lumineuse, ouvrant sur une véranda chauffée qui s'ouvre Salle à manger avec cheminée, poutres et pierres apparentes ,mariage élégant du bois et de la pierre Salon cocooning, lumineux, avec vue dégagée Trois chambres + bureau , 2 WC et une chambre supplémentaire en étage Possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau Chauffage central performant avec pompe à chaleur AIR EAU maison en excellent état général Dépendances : caveau de dégustation avec cuisine aménagée et sa cave voûtée , grange, garages, caves En face, une ancienne cuverie de 100 m² au sol sur deux niveaux, avec permis de construire déposé pour créer un loft avec superbe charpente apparente Terrain arboré, jardin, verger, cour intérieure Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire en Bourgogne, ou encore pour développer une activité touristique ou oenotouristique dans ce secteur viticole renommé. Localisation premium : au centre du charmant village d'Aluze, dans l'une des plus belles zones viticoles de Bourgogne, à proximité des grands crus et de toutes les commodités. Rare sur le secteur A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 48
Surface terrain : 1270
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7092

* Visite virtuelle : https://view.spiro.media/9_rue_des_roches_pen-864


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC