Vente Maison 4 pièces 120 m²
Marsac (23210) Exclusivité
235 000
€ *
- Référence : OP3F-BS1-D90
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre à Marsac
Votre Agence UDI Immobilier de Guéret, vous présente à la vente cette maison Bioclimatique à ossature bois de 123m2, sur la commune de Marsac, à moins d'1 km du bourg (commerces, personnels de santé, école, gare).Au calme, cette maison de plain-pied, à basse consommation énergétique, respectant la nature et l'environnement se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc et un cellier.
Avec ce bien rare, vous profiterez d'une terrasse avec une piscine hors-sol, un terrain arboré, une serre, un atelier ainsi qu'un carport pour deux véhicules.
Pour votre confort, un poêle à bois puis un poêle à granulés pour le chauffage, une installation photovoltaïque de 3kWc,0 des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et pour finir un assainissement par phyto-épuration conforme.
Ce bien, en adéquation avec la nature et économe avec un DPE A et GES A n'attend plus que vous.
DPE réalisé le 26/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 562
Nom du négociateur : SABOURDY Fabien
Prix net vendeur : 224000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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