Vente Maison 8 pièces 358 m²

Yenne (73170)

YENNE (SAVOIE) – DEMEURE DE PRESTIGE DU XIXe IDÉALE POUR MAISON D'HÔTES OU PROJET DE FAMILLE - Nichée au cœur d'un parc plat et arboré de 3 000 m², cette propriété de caractère de 277 m² (359 m² au sol) représente une opportunité rare pour un projet touristique haut de gamme grâce à une distribution optimisée pour l'accueil. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à la vie commune avec ses volumes de réception majestueux, son salon baigné de lumière par une verrière, sa bibliothèque sur mesure et un espace bien-être exclusif doté d'un sauna. L'atout maître de cette bâtisse réside dans sa capacité d'hébergement exceptionnelle : l'étage dispose de cinq chambres confortables déjà configurées avec trois salles de bains et trois WC indépendants, garantissant une autonomie précieuse pour des convives, tandis que le dernier niveau dévoile une suite cathédrale spectaculaire de 75 m² sous plafond bois avec balcon privé dominant les montagnes. Le domaine est complété par une piscine de 12x6 m sous abri rétractable, un pool-house avec cuisine d'été pour les petits-déjeuners en extérieur et une grange annexe. À seulement 15 minutes du Lac du Bourget et d'Aix-les-Bains, cette propriété au bâti irréprochable (DPE classé C) combine charme historique et rentabilité immédiate pour une activité de chambres d'hôtes de luxe aux portes des stations de ski. PRIX : 925 000 € - Valérie Favre - Agent Immobilier spécialisée Savoie - Isère - AGENCE ALSACE-LORRAINE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non