Vente Maison 4 pièces 76 m²

Maison de ville 4 pièces aux portes d'Angers Les Ponts de Cé !

Aux portes d'Angers à seulement 15 minutes du centre-ville maison de ville à vendre aux Ponts-de-Cé secteur Galliéni, située dans une rue très calme. Comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour ainsi que des WC séparés. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un balcon. Vous profiterez également d'un joli jardin avec cabanon, d'un garage fermé et d'un grenier isolé. ( Toiture refait en 2021, chaudière en 2020 ) Travaux de rafraîchissement à prévoir, possibilité d'une extension. DPE : D (194) GES : D (42) REF : 37065 Honoraires à charge acquéreur (5% du net vendeur ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15.33
Surface terrain : 278
Surface terrasse : 23
Année de construction : 1966
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 37065

Précision localisation : Guillebotte

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1297 euros