Vente Maison 5 pièces 133 m²
Marle (02250) Exclusivité
239 000
€ *
- Référence : 2407-NIDEAL
- Dernière mise à jour : 17/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle maison familliale individuelle parfaitement entretenue, co
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIERTrès belle maison familiale individuelle d'environ 133m² parfaitement entretenue, DPE C, 4 chambres, double garage et jardin!
VOYENNE (02)
(4km de Marle, 18km de Vervins, 30km de Laon, 34km de La Capelle, 40 Km de Saint Quentin)
Baisse de prix : 239 000€ Honoraires de Négociation Inclus
Visite sur RDV ou visite virtuelle sur demande
Maison individuelle se composant de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, salle d'eau avec WC, salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte (plus de 58m² d'espace à vivre) et buanderie
- À l'étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing communiquant entre 2 chambres.
En extérieur : double garage avec portes motorisées, cour pour stationner les véhicules, terrasse et jardin avec arbres fruitiers.
Parcelle de plus de 1119 m² totalement clôturée avec portail motorisé.
Fondations pour carport existantes.
Informations techniques :
Construction Maisons Pierre de 2008
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets manuels, velux bois athermiques avec stores
Chauffage au sol électrique et poêle à bois en RDC et radiateurs électriques à l'étage
Ballon électrique 300L et adoucisseur
Assainissement individuel conforme
Réserve d'eau naturelle 2500 Litres
VMC simple flux
?Alarme et caméra
Taxe foncière : 915 Euros
DPE : C (176 kWh/m2 /an) // GES : B (6 kg CO2 / m2 /an) Estimations de coûts annuels du logement : 2140 à 2960 Euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Date de réalisation : 17/02/2026
Les plus :
Maison très soignée et parfaitement entretenue avec un DPE C !
Maison familiale avec de beaux volumes : 4 chambres et 2 salles d'eau dont une en RDC.
Possibilité de faire un carport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
à vos visites !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 839652377) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
2407)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charges vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2960.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 2407
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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