Vente Maison 4 pièces 110 m²
VALRAS PLAGE (34350) Exclusivité
300 000
€ *
- Référence : 340654346
- Dernière mise à jour : 04/06/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 09/03/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m² an
210 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Villa
Située dans un secteur calme derrière le stade, à environ 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² implantée sur un terrain en trois faces de 270 m².La maison offre un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, prolongé par une véranda de 10 m² apportant un espace de vie supplémentaire.
À l'avant, une terrasse entièrement carrelée avec auvent et store banne permet de profiter pleinement des extérieurs.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un coin douche avec meuble vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Une buanderie et un cellier extérieur complètent l'ensemble.
Côté prestations : climatisation réversible gainable, cheminée insert, panneaux photovoltaïques de 6 kW, puits dans le jardin et portail électrique.
Il est également possible de stationner un véhicule directement sur la parcelle devant la maison.
Une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une vie à l'année à Valras-Plage
Numéro de mandat : 8062
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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DIX IMMOBILIER
Nos horaires
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