Vente Maison 6 pièces 102 m²

RARE quartier Val Notre-Dame – Maison familiale 6 pièces – 4 chambres - jardin sans vis à vis

Découvrez cette maison familiale construite en 2008 de 6 pièces d'environ 102 m², située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du groupe scolaire Pauline KERGOMARD et à moins de 200 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, La Poste, G20, Lidl,...), bien desservie par les lignes de bus 9, 34, 164, 8 et 9520, elle permet un accès rapide à la gare d'Argenteuil (ligne J) en 12mn. La gare du Val d'Argenteuil est également accessible à 1,4?km.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif sans vis à vis sur un terrain de 337 m2.
Un double garage et la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules supplémentaires devant la maison, soit 4 places au total, complètent idéalement ce bien.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869

Surface terrain : 337 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON