Vente Maison 4 pièces 110 m²

S�v�rac d'Aveyron (12150) Exclusivit�

177 000 € *

R�f�rence : 1161
Derni�re mise � jour : 05/04/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

Non communiqu�

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

Non communiqu�

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Maison/Villa 4 pi�ces

NOUVEAUT� � EXCLUSIVIT� ARTHURIMMO.COM S�V�RAC

Situ�e � S�v�rac-le-Ch�teau, dans un quartier calme et recherch�, � deux pas des commerces, ce bien a tout pour vous s�duire !

Implant�e sur un terrain plat de 437 m�, cette maison offre un ext�rieur avec vue d�gag�e et de beaux volumes pour accueillir une famille.

Au rez de chauss�e :

- Une belle pi�ce de vie lumineuse d'environ 34 m�,

- Une cuisine ind�pendante d'environ 12 m�,

- WC ind�pendants.

� l'�tage :

- 3 grandes chambres (d'environ 18 m�, 14 m� et 11 m�) dont deux avec placards int�gr�s,

- Salle de bain.

Un grand garage d'environ 22 m� avec acc�s � la maison vient compl�ter ce bien.

Chauffage �lectrique avec possibilit� d'installer un po�le.
Diagnostics en cours.

Les plus de cette maison :

- Le calme du secteur,

- La proximit� des commodit�s,

- Les deux vues exceptionnelles (d�gag�e + ch�teau),

- Terrain plat avec peu d'entretien,

- Volume parfait pour une famille.

Une maison id�ale pour votre r�sidence principale ou un premier achat !

N'h�sitez pas � me contacter pour de plus amples renseignements.

Num�ro de mandat : 1161

Honoraires � la charge du Vendeur
Bien En copropri�t� : NON

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.