Vente Maison 4 pièces 109 m²

Sévérac d'Aveyron (12150) Exclusivité Vendu

177 000 € *

Référence : 1161
Dernière mise à jour : 18/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

322 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

13 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison/Villa 4 pièces

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM SÉVÉRAC

Située à Sévérac-le-Château, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, ce bien a tout pour vous séduire !

Implantée sur un terrain plat de 437 m², cette maison offre un extérieur avec vue dégagée et de beaux volumes pour accueillir une famille.

Au rez de chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m²,

- Une cuisine indépendante d'environ 12 m²,

- WC indépendants.

À l'étage :

- 3 grandes chambres (d'environ 18 m², 14 m² et 11 m²) dont deux avec placards intégrés,

- Salle de bain.

Un grand garage d'environ 22 m² avec accès à la maison vient compléter ce bien.

Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle.

Les plus de cette maison :

- Le calme du secteur,

- La proximité des commodités,

- Les deux vues exceptionnelles (dégagée + château),

- Terrain plat avec peu d'entretien,

- Volume parfait pour une famille.

Une maison idéale pour votre résidence principale ou un premier achat !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Numéro de mandat : 1161

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.