Vente Maison 314 m²
BRENS (81600) Exclusivité
338 000
€ *
- Référence : 52513236_4171
- Dernière mise à jour : 07/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/02/2025
Maison Brens 14 pièce(s) 314 m2
Voici un bien très intéressant pour un investissement ou un projet familial multigénérationnel. Situé à Brens, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité immédiate de l'A68 (axe Toulouse- Albi) et des commodités de Gaillac. Voici un récapitulatif structuré des prestations de cet ensemble immobilier : Maison Principale (env. 190 m²) Idéale pour une grande famille, elle privilégie l'espace et le confort : Rez-de-chaussée : Une salle à manger (23 m²), une cuisine avec cellier, et un vaste séjour de 30 m². Étage : Un espace nuit conséquent composé de 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. Annexes : Accès direct au garage et à la cave. Seconde Habitation (env. 120 m²) Ce logement indépendant offre un excellent potentiel de rendement locatif ou d'accueil pour les proches : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie (27 m²), une salle de jeux et 2 chambres. Étage : Une cuisine/salle à manger (20 m²) , une 3ème chambre ,une salle d'eau et un WC. Annexe: un garage attenant. Le tout sur un jardin de 900 m², une surface équilibrée pour profiter de l'extérieur sans un entretien excessif. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Laforêt de Gaillac - - .Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30
Surface terrain : 941
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7944
Précision localisation : hameau
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LAFORET GAILLAC
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter