Vente Maison 362 m²
ANDERNOS LES BAINS (33510)
1 780 000
€ *
- Référence : 95826B53F3DC4BC4
- Dernière mise à jour : 18/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Villa d'architecte
Propriété d'Exception – Andernos-les-BainsRareté absolue.
Emplacement privilégié.
Prestige intemporel.
Idéalement située dans la très recherchée cité balnéaire d'Andernos-les-Bains, cette demeure d'exception s'inscrit parmi les biens les plus rares du Bassin.
Un emplacement d'exception, conjuguant élégance, vue et qualité de vie incomparable.
La propriété développe 423 m² de surface totale, dont 362 m² habitables, et se distingue par une organisation unique.
Actuellement divisée en quatre entités indépendantes, chacune dispose de son entrée privative, offrant une liberté totale d'aménagement et d'exploitation.
Caractéristiques principales :
8 chambres aux volumes généreux
7 salles d'eau, pensées pour un confort optimal
Plusieurs salons, permettant des espaces de vie distincts et raffinés
4 cuisines, idéales pour une configuration multi-usages ou un projet d'accueil haut de gamme
Les espaces extérieurs viennent sublimer l'ensemble :
Deux terrasses élégantes pour savourer pleinement l'environnement maritime
Un balcon-terrasse attenant au studio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur
Cette maison offre une polyvalence rare : résidence familiale de prestige, propriété multi-générationnelle, investissement locatif premium ou projet professionnel exclusif.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer indépendance, confort et esthétisme.
Une opportunité confidentielle pour acquéreurs exigeants
Dans un quartier prisé, face à l'océan, cette demeure incarne un art de vivre d'exception, où volumes, emplacement et potentiel se rencontrent avec élégance.
Un bien unique, réservé à une clientèle avertie.
Une adresse rare, un patrimoine d'exception.
Dossier Complet sur demande avec Visite Virtuelle
Numéro de mandat : 30779
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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