Vente Maison 4 pièces 120 m²
Maison - 4 pièce(s) - 120 m² Exclusivité
320 000
€ *
- Référence : 202_3698_504
- Dernière mise à jour : 21/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nantes (44300)
NANTES - VIEUX DOULONA proximité des commerces de la place du Vieux Doulon, découvrez cette belle maison nantaise de plus de 120 m² au sol en bon état et avec un gros potentiel d'aménagement notamment au rez-de-chaussée de la maison non exploitée à ce jour.
A l'étage vous découvrirez le séjour et sa cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine d'été de 21 m² avec son accès sur le jardin (parcelle de plus de 400 m²), une cave, une buanderie de 15 m² et un grand garage de plus de 32 m² avec accès direct sur le jardin et facilement transformable en pièce de vie complémentaire.
Vous bénéficierez d'un deuxième garage de plus de 20 m² avec accès direct au jardin.
Tous les commerces de la place du Vieux Doulon et son marché dominicale sont à quelques minutes à pied.
De même, les lignes de Bus 87 et 12 sont à moins de 5 minutes à pied, vous permettant d'atteindre le centre ville en moins de 30 minutes.
Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 10 mn à pied.
Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare sur le marché avec un très gros potentiel d'aménagement à moindre coût. Prix : 320000.0 euros, Net vendeur : 304000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.1 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 92
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.1 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CENTURY 21 DOULON
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