Vente Maison 6 pièces 208 m²

Maison d'architecte 6 pièces

Proche de Pézenas, découvrez cette superbe villa d'architecte offrant 235 m² de surface utile, implantée sur un terrain de 1964 m² idéalement située dans un environnement calme et privilégié.
La propriété se distingue par sa lumisosité naturelle et ses lignes contemporaines.
Elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable, apportant un cadre de vie unique et apaisant.
La villa propose un vaste salon séjour de 55 m², une pièce de 17 m², une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains.
En complément un studio indépendant de 50 m², idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou une activité professionnelle et un chalet de 20 m².
Le terrain arboré et spacieux sans vis à vis permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec des possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos envies.

Village située à proximité des grands axes routiers A75 et A9

Un bien rare, alliant confort, espace et fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Visite virtuelle 3D disponible.





Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier AUDEMARD inscrit au RSAC de BEZIERS n° 419 046 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219138OA

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18400 %
Bien En copropriété : NON