Vente Maison 7 pièces 120 m²
Beauvoir Sur Mer (85230) Exclusivité
199 900
€ *
- Référence : 340931871860
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
(85) Vendée BEAUVOIR sur MER proche NOIRMOUTIER , Maison 120 m² à vendre 7 pièces terrain 736 m² clos, 3 chambres , 1 bureau ,
BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !!!en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE
Thierry CHAUVERGNE
Vous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables...
Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!!
Vous êtes au bon endroit !!!
Surface habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse couverte
Terrain : 736 m²
Prix : 212 000 euros FAI
Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et
à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain.
Située dans un environnement calme et préservé ,
à 400 mètres de la MER et du port , en zone bleue 0 du PPRL.
Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS
La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé
Le PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50
Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisément
votre camping-car et bateau ...
Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évier
Je vous invite à me contacter pour échanger , vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite.
à très bientôt !!!
Les honoraires d'agencesont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel - Réf.946970
Nom du négociateur : CHAUVERGNE Thierry
Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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