Vente Maison 4 pièces 118 m²

CESTAS (33610)

412 000 € *
  •   Référence : 60223454_1151
  •   Dernière mise à jour : 20/07/2026

C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/09/2025

Maison contemporaine

COUP DE COEUR : Maison de plain-pied sur un terrain de 1000 m² Vous recherchez le calme, l'espace et la praticité . Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour très lumineux de 43 m² offrant un beau volume pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine conviviale : Un espace cuisine fonctionnel avec cellier attenant. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Extérieur et Cadre de vie : Édifiée sur un terrain plat de 1000 m², cette maison offre un jardin sans vis-à-vis, parfait pour l'installation d'une piscine, d'un potager ou d'une aire de jeux. L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue, où le confort du "tout au même niveau" prend tout son sens. Rare sur le secteur ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1067
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4804

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 %
Prix net vendeur : 395000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER CESTAS

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14 PLACE DU SOUVENIR
33610 Cestas
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