Vente Maison 6 pièces 141 m²
CHAMPAGNOLLES (17240)
99 800
€ *
- Référence : 17011336
- Dernière mise à jour : 31/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 13/10/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 555 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m² an
311 kWh/m² an
Émissions
88 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison
Située sur la commune de Champagnolles, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel pour un projet de réhabilitation complète.L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 86 m² au sol, comprenant actuellement trois chambres et une pièce de vie avec cheminée.
Cette bâtisse dispose d'un étage aménageable, permettant de presque doubler l'espace habitable.
Une seconde maison indépendante de 55 m² au sol, répartie en trois pièces avec également un étage aménageable, complète le volet résidentiel malgré un état de dégradation plus marqué et une végétation environnante importante à traiter.
Le bien se distingue par ses vastes dépendances totalisant environ 150 m², incluant un grand hangar à hauteur généreuse, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'ateliers professionnels.
Bien que les compteurs d'eau et d'électricité soient déjà présents sur la parcelle, un assainissement individuel est à prévoir.
La maison principale, actuellement chauffée au fuel et au bois, affiche un classement énergétique F (DPE et GES), avec un audit énergétique d'ores et déjà réalisé pour faciliter vos projections.
Idéalement située à côté d'une propriété mitoyenne elle-même en cours de rénovation, cette vente garantit une valorisation future du cadre immédiat.
Proposé au prix de 99 800 € frais d'agence inclus, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché pour la création de plusieurs lots locatifs ou une résidence de caractère.
Numéro de mandat : 725
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.48 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LATREUILLE IMMOBILIER
Nos horaires
- Lundi : 7h - 20h 7h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Mardi : 7h - 20h 7h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Mercredi : 7h - 20h 7h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Jeudi : 7h - 20h 7h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Vendredi : 7h - 20h 7h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
- Samedi : 7h - 12h 7h - 12h sur rendez-vous uniquement
- Dimanche : Fermé
N° de téléphone
Y5iRl5pjlG9nb5ZhZmk=
Nous suivre
Nous contacter