Vente Maison 5 pièces 94 m²
Saint Christophe De Chaulieu (61800)
212 000
€ *
- Référence : 830033619528
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? Maison en pierre exposée plein SUD avec piscine chauffée à vendre à TINCHEBRAY BOCAGE
COUP DE COEUR ASSUREA la recherche d'une maison rénovée, pleine de charme et nichée dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ?
Venez découvrir cette maison de charme dans un état irréprochable située sur la paisible commune de Saint Christophe de Chaulieu et offrant une surface au sol d'environ 94 m². Elle dispose d'un fort potentiel pour une famille ou un couple en quête d'espace vert et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par sa décoration épurée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
– un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée offrant un confortable espace d'environ 45 m²,
– une salle d'eau avec WC,
L'étage quant à lui est desservi comme suit :
- palier avec de nombreux rangement
- trois chambres avec rangement sous combles intégré
– un WC indépendant avec lave-main
Extérieur et confort
- Spacieuse terrasse en bois agrémentée de parterres fleuris
- Piscine hors sol chauffée
- Bureau indépendant d'une surface de 11 m² idéal pour une activité indépendante
- Bâtiment d'une surface de 23 m² avec en complément un carport jumelé
- Bûcher
- Spacieux terrain arboré et clos d'environ 1 500 m²
Caractéristiques techniques
– Chauffage au moyen d'un poêle à bois et à l'étage de convecteurs électriques de 2025
- Climatiseur mobile
- Chauffe-eau et VMC remplacé en 2026
– Assainissement individuel conforme
– Maison connectée à la fibre
- Prise renforcée pour la charge d'un véhicule électrique
Cette maison de charme sans aucun travaux à prévoir n'attends que vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) (réf. 604425 )
Nom du négociateur : ROBBES-GUILMEAU Cindy
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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