Vente Maison 5 pièces 117 m²
Margencel (74200)
389 000
€ *
- Référence : 830039939032
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Coup de cœur assuré – Ancien corps de ferme rénové avec charme
Située sur la commune de Sciez, dans le secteur recherché de Choisy, venez découvrir cette magnifique maison de village de 117m² datant de 1882, entièrement rénovée.Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie idéale avec cuisine équipée.
La maison se compose :
Au premier étage de 2 belles chambres donnant sur une terrasse couverte de 18m² et une salle de bains.
Dans les combles aménagés : une spacieuse suite parentale avec salle de douche
Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez :
d'une cour, d'un joli jardin clos, ainsi qu'une place de stationnement privative
Rénovation complète - Charme de l'ancien (pierres, volumes…) - Secteur calme et recherché
Une opportunité rare sur le secteur, pour tout complément d'information ou visite je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 604631 )
Nom du négociateur : GRAUSER Julie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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