Vente Maison 7 pièces 184 m²

? COUP DE CŒUR : MAISON DE CHARME AVEC PISCINE CHAUFFÉE ! ?

SOUS COMPROMIS Vous rêvez d'espace, de confort et d'authenticité ? Ce bien unique de 7 pièces est une opportunité rare sur le secteur !

Les points forts qui font la différence :

Détente absolue : Profitez d'une superbe piscine chauffée au cœur d'un beau jardin.

Potentiel exceptionnel : Des combles de 71 m² au sol à agencer selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, dortoir...).

Volumes généreux : 184 m² habitables déjà disponibles, pour un potentiel total de plus de 250 m² au sol environ !

L'espace de vie (RDC) :

Un vaste séjour double de 48 m² (incluant retours et dégagements), offrant un volume chaleureux pour recevoir.

(Découvrez tout son potentiel de transformation en style 'Cosy/ Scandinave ' en home staging.

Un petit salon cosy et un bureau indépendant pour le télétravail.

Cuisine spacieuse et espaces de rangement pratiques.

L'espace nuit (Étage) :

Un palier desservant 4 chambres lumineuses et une salle de bain confortable.

Les 'plus' qui ont du cachet :

Une cave authentique.

Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive. Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne !

Prix : 449 000 €

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 325071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.

Prix du bien : 449 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PRISCILLIA JOURANDON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant