Vente Maison 2 pièces 102 m²
Anzin (59410)
76 000
€ *
- Référence : 340937690492
- Dernière mise à jour : 25/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de ville de 102m² en semi plain pied, 2 chambres, 1 bureau avec garage, cour et jardinet
Avis aux budgets malins et aux amateurs de projets sur-mesure !Située à Anzin, cette ancienne boutique offre un potentiel de transformation total pour créer un habitat original et fonctionnel.
L'agencement :
Ici, chaque mètre carré est optimisé. La pièce de vie de 31m² propose une configuration en "enfilade" typique, idéale pour créer un intérieur chaleureux :
Le Cœur de Maison : Un séjour central ouvert sur la cuisine. Un espace idéal pour aménager un salon "cocooning" façon home-cinéma ou bibliothèque, où l'on se sent protégé du tumulte extérieur.
Le coin nuit : 2 chambres au total et un bureau ou petite chambre, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La salle de bain se situe également au rez de chaussée.
Les "Extras" qui font la différence : Un grand garage non attenant : un luxe indispensable pour le stockage, une voiture ou un atelier.
Une cour avec jardinet : votre futur coin de verdure privé pour les barbecues et le café du matin.
Le projet :
La maison nécessite une rénovation complète. C'est l'opportunité de repenser complètement la maison.
Taxe foncière : 1082€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel - Réf.947389
Nom du négociateur : TASSART Manon
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter