Vente Maison 4 pièces 113 m²

GRAYAN ET L HOPITAL (33590)

246 330 € *
  •   Référence : 58851460_1260
  •   Dernière mise à jour : 16/04/2026

C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/02/2025

Maison Grayan Et L Hopital 4 pièce(s) 113 m²

Située à Grayan-et-l'Hôpital, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied , d'environ 113 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces fonctionnels. Vous apprécierez la véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. A l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² offre un cadre verdoyant et agréable. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un garage complète ce bien. Maison fonctionnelle, avec un beau potentiel, située à quelques minutes des plages et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Marie Gastes (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1000
Année de construction : 1986
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1577

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.1 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 440 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP SOULAC IMMOBILIER

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33780 Soulac-sur-Mer
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