Vente Maison 5 pièces 118 m²

À vendre, Maison familiale aux Oudairies, La Roche-sur-Yon

? Coup de Coeur aux Oudairies : Le calme absolu au coeur de la ville Vous recherchez la sérénité d'une impasse sans renoncer à la proximité des commerces ? Ne cherchez plus, cette maison de 1995 est faite pour vous. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon, cette propriété parfaitement entretenue allie confort moderne et cadre de vie privilégié. ? Les points forts qui vont vous séduire : Une vie de plain-pied possible : Rare et recherché, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La cuisine de vos rêves : Véritable coeur de la maison, la cuisine a été récemment rénovée avec soin. Moderne, lumineuse et entièrement équipée, elle n'attend plus que vos talents culinaires ! Espace et Lumière : Avec ses 4 chambres au total, chaque membre de la famille trouvera son propre cocon de tranquillité. Un extérieur en toute intimité : Profitez d'un jardin clos, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour vos déjeuners d'été en toute discrétion ou pour laisser jouer les enfants en sécurité. ?? Côté confort et Praticité : Grand Garage : Un espace généreux pour votre véhicule et vos projets de bricolage. Chauffage Gaz de Ville : Pour une chaleur douce, efficace et maîtrisée tout au long de l'hiver. Localisation Premium : Tout est à portée de main ! Commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme absolu d'une impasse peu passante. L'avis de l'expert : Une maison saine, une cuisine neuve et un jardin intime dans le quartier des Oudairies... C'est une opportunité rare sur le marché yonnais actuel. Préparez vos cartons, cette maison n'attend que vous ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8438 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 481
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5373

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC