Vente Maison 5 pièces 122 m²
Varennes-sur-Loire (49730) Exclusivité
260 000
€ *
- Référence : TMAI148425
- Dernière mise à jour : 03/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
maison
Votre agence Citya Cadre Noir vous présente une maison de campagne de 5 pièces située à Varennes-sur-Loire, dans un cadre paisible et verdoyant.Cette charmante maison indépendante s'étend sur une surface habitable d'environ 122 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Vous serez accueillis par un vaste salon de 29,3 m² avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité.
La salle à manger de 25 m², attenante, permet de profiter de repas en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée de 15,8 m² est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins culinaires.
À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine de 18,5 m², qui peut servir d'espace de détente ou de bureau, ainsi que trois chambres qui offrent ainsi un espace nuit agréable.
La maison dispose de salles d'eau avec wc à chaque niveau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.
La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Le terrain de 5699 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités, notamment une superette, une école, une maison médicale, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie...
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et accueillante à Varennes-sur-Loire.
Pour plus de renseignements concernant ce bien, vous pouvez contacter votre conseiller Citya Cadre Noir
Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).
Prix du bouquet : 260000.0 euros.
Numéro de mandat : 4370
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.51 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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