Vente Maison 4 pièces 140 m²

HYERES (83) Maison individuelle rénovée vue mer avec terrasse sur 5 000 m² de terrain/double garage

Sur les hauteurs de Hyères, dans le secteur renommé Paradis/Ritorte, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant une vue mer magnifique, sans vis-à-vis.

Implanté sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques, dans un cadre préservé et naturel, cette maison domine l'impériale Villa Noailles, patrimoine architectural prestigieux.

La maison se compose de 5 pièces, 3 chambres, terrasses, double garage, vide sanitaire.

Son intérieur :

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la mer et une hauteur de plafond qui sublime cette pièce maitresse, avec sa cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée pour cuisiner face à la mer avec ouverture sur la terrasse.(51 m²)

Une cuisine d'été permettant de se promener sur la terrasse.

Un bureau ouvert, un cabinet de toilette.

Une chambre indépendante avec salle de douche et WC de plain pied, est située en enfilade avec le patio.

Un escalier vous conduira au coin nuit, avec deux chambres:

Une chambre et une salle d'eau

Une suite parentale avec une belle salle de bains avec baignoire SPA/douche et WC

Les chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer

Un dégagement avec de nombreux placards, WC indépendant

Accès direct à la chaufferie, buanderie et double garage carrelé.

Les + d'une maison rénovée prête à vous accueillir :

Toiture en excellent état

Ravalement total des façades il y a 2 ans

Rénovation intérieure totale/baies vitrées

Plafond rabaissé de 15 cm/isolation laine de roche

Une pompe à chaleur installée il y a 2 ans

Adoucisseur d'eau

Terrasse en L longeant deux façades neuve (60m²)

Micro station installée il y a 3 ans

Un coup de cœur pour cette belle propriété niché au milieu d'un environnement naturel et une vue imprenable.

Visite sur rendez-vous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel - Réf.947737

Nom du négociateur : VASSEUR Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant