Vente Maison 3 pièces 76 m²

Jolie maison de 76 m² à vendre avec dépendance et jardin à Lhomme (72340)

L'agence Nestenn propose cette charmante maison située en campagne à Lhomme (72340), à environ 2.5 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison joliment rénovée alliant confort et modernité comprend de plain-pied: Entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46m², équipée d'un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC. Privilège de plusieurs dépendances avec deux garages, atelier, chaufferie et bûcher. Vous profiterez d'un agréable terrain clos verdoyant et arboré sans vis-à-vis d'environ 1600 m² , parfait pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre. Détails techniques : Système de chauffage avec pompe à chaleur et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Couverture ardoises. Grenier non aménageable. Assainissement individuel non conforme. Située au coeur du vignoble de Jasnières, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et d'oenotourisme. Profitez de nombreux circuits de randonnée à pied ou à vélo au départ du village, dans un cadre paisible et authentique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette agréable maison est prête à vous accueillir, posez vos valises en toute quiétude. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 46
Surface terrain : 1600
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : 0
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3222

Précision localisation : LHOMME

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.88 %
Prix net vendeur : 118000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 806 euros