Vente Maison 5 pièces 90 m²

SALLES LA SOURCE (12330) Exclusivité

174 500 € *
  •   Référence : 52327129_4628
  •   Dernière mise à jour : 02/04/2026

G
Classe Énergie
487 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/02/2026

SALLES-LA-SOURCE - HAMEAU PAISIBLE ET BUCOLIQUE-

A la recherche d'un lieu paisible, où la douceur de vivre est présente et vous permettra d'observer grandir les enfants, jouant dans le pré ou bien, de partager l'apéritif après une partie de pétanque ? Cette maison ne manque pas de ressources: cour avec garage, caves, atelier- côté ouest, l'entrée se fait depuis la terrasse et la véranda , utile toute l'année, séjour - cuisine - plaque, frigo, lave-vaisselle-four-ouvert sur la seconde terrasse côté sud, joli salon plein sud -sud-est . Buanderie et salle d'eau avec toilettes à ce niveau . Sous les combles, une chambre traversante avec point d'eau et toilettes, une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, placard et accès au grenier. Le terrain est un joli pré avec espace aménagé dédié aux joueurs de pétanque! Un jardinet à proximité et bien exposé attend vos pieds de tomates et vos glaïeuls. Le chiffrage du DPE est et reste une projection informatisée: l'ancienne cheminée avec ses 3 arches attend un poêle et pourra compléter le système de chauffage actuel . LES +++: Vous aimerez le chant des oiseaux et la tranquillité.

Etat général : Habitable
Surface terrain : 1380
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4692



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORET

Adresse postale

16 place Charles de Gaulle
12000 Rodez
Itinéraire

Site internet

laforet.com/rodez

N° de téléphone

Siret : 52484889200021

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "SALLES-LA-SOURCE - HAMEAU PAISIBLE ET BUCOLIQUE-", Réf. : 52327129_4628

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur