Vente Maison 4 pièces 93 m²
MERIGNAC (33700)
419 700
€ *
- Référence : 59790743_ALV4767
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/03/2026
A rénover- Maison de plain pied à Mérignac- les Eyquems
A rénover. Maison non mitoyenne des années 60 située à Mérignac proche du tram A et des écoles. Cette maison de plain-pied sur un grand terrain piscinable de 1421 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. Double séjour, 3 chambres, cuisine indépendante, cellier, wc, salle de bains. Un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir . ( le PLU permet jusqu'à 420m2 au sol de bâti) Emplacement idéal proche espaces verts, commerces, transports, et collège des Eyquems . Prix : 419 700 euros. Contactez AJP Immobilier Mérignac pour visiter ce bien au fort potentiel. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 1421
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 4767
Précision localisation : Eyquems
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.98 %
Prix net vendeur : 396000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP IMMOBILIER MéRIGNAC
Site internet
ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/merignac-33700/ajp-immobilier-merignac/000045.htm
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