Vente Maison 4 pièces 97 m²

Maison ancienne rénovée 97 m² + terrain 685 m² constructible - Eyguières, hyper-centre, calme, jardin

Nestenn Salon de Provence est ravie de vous présenter à la vente en exclusivité cette perle rare : Belle demeure de caractère entièrement rénovée en 2024, d'environ 97 m² habitables sur un terrain constructible d'environ 685 m², idéalement située au coeur de l'hyper-centre d'Eyguières dans une impasse calme. Cette maison mêle le charme de l'ancien et le confort moderne et offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve une zone jour avec une cuisine ouverte sur salle à manger de 23 m² et un grand séjour lumineux, tandis qu'à l'étage se succèdent une chambre avec bureau de 16 m² et une vaste suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau. L'extérieur bénéficie d'un jardin exposé plein sud, propice au soleil, complété par deux ateliers d'environ 20 m² chacun, apportant des possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Ce bien présente une opportunité rare pour une vie calme et centrale, avec un potentiel d'aménagement du terrain et une valeur patrimoniale certaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gioele BRUSCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 853 858 - EVRY.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 20
Surface terrain : 685
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 414

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/03xfoaqaP0-OqpBDtKB7Bl

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 624 euros