Vente Maison 4 pièces 85 m²
Melun (77000) Exclusivité
260 000
€ *
- Référence : AC3647-2443
- Dernière mise à jour : 02/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/03/2026
A Vendre - CENTRE VILLE
Votre agence vous présente cette charmante maison, idéalement située à proximité du centre-ville et élevée sur un sous-sol total.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
Le sous-sol total vous offrira un grand espace de stockage, une buanderie ainsi qu'une cave.
L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 654 m2, avec garage et puits.
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 244400 euros
Taxe foncière : 1873 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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