Vente Maison 3 pièces 98 m²

Maison à rénover avec jardin à vendre située à Râches à 5 minutes de Douai

Marre du bruit et des galères de parking ? Nichée dans une impasse ultra-calme, cette maison de ville en double mitoyenneté n'attend que vos idées et vos pinceaux pour renaître !

Pourquoi vous allez l'adorer :

Zéro stress pour se garer : Une rue en impasse où le stationnement est facile et gratuit (oui, ça existe encore !).

De l'espace pour vivre : Un salon séparé pour vos soirées ciné ou foot ET une grande pièce de vie de 27 m² ouverte sur la cuisine. Un combo parfait pour recevoir !

2 vraies chambres : Pas de placards ici, mais des volumes approchant les 17 m².

Le bonus "Bonus" : Un grenier aménageable qui n'attend qu'une lucarne pour devenir une 3ème chambre ou votre futur bureau de télétravail.

Le projet idéal :

C'est la toile blanche parfaite pour les bricoleurs, les architectes en herbe ou les investisseurs malins. Gros potentiel de plus-value après travaux !

INFOS CLÉS :

Secteur calme (Impasse)

3 chambres + grenier

Séjour de 27 m²

Stationnement facile

Prix : 110 390 € – À ce tarif-là, la réactivité est de mise !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Référence agence : 9689

Nom du négociateur : STRASEELE Arnaud

Prix net vendeur : 109900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui