Vente Maison 5 pièces 137 m²

Proche plage - hauteurs Chatelaillon - 3 chambres - garage

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 297
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Prix net vendeur : 479000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1654 euros