Vente Maison 4 pièces 115 m²

ANDERNOS PLAIN-PIED 3CH TERRAIN

Située dans un lotissement très apprécié, à distance raisonnable du centre ville et de la plage cette charmante maison de plain-pied nouvellement nouvellement entrée sur le marché se situe au calme absolu et dans un environnement particulièrement agréable, elle vous séduira assurément dès la première visite. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est implantée sur un beau terrain de plus de 770 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible et elle a été entièrement repeinte intérieurement. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, dont une ouvrant sur une grande terrasse couverte pour déjeuner à l'abri du soleil. Cette pièce dispose également d'un placard à l'entrée très pratique pour s'organiser dès votre arrivée. La maison propose 3 chambres de belles dimensions, dont une avec accès direct à la terrasse couverte, tout comme le séjour. Cette terrasse, particulièrement agréable, vous permettra de profiter de vos repas à l'abri, quelles que soient les conditions de la météo. La cuisine indépendante, offrant un beau volume, pourra être repensée selon vos envies. Elle est complétée par un espace attenant fonctionnel faisant office d'arrière-cuisine/buanderie, avec accès extérieur, idéal pour le quotidien et aller au fil à linge. Une grande salle d'eau, à moderniser, offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y intégrer un espace dressing. Un WC séparé complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée et protégeant de tout vis à vis, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement paysager, comme suggéré dans les projections proposées dans les photos de l'annonce. Un puits foré vous permettra également d'entretenir sans frais les végétaux que vous planterez. ? Un bien plein de potentiel, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de tranquillité et de personnalisation. ? A visiter sans tarder ! Tel (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 775
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 4829

Précision localisation : Le Moulin du Betey

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.65 %
Prix net vendeur : 520000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1517 euros