Vente Maison 2 pièces 30 m²
Saint-Malo (35400)
225 000
€ *
- Référence : 86876517
- Dernière mise à jour : 31/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison T2 Centre de Saint-Servan
Maison T2 Centre de Saint-ServanIdéalement située en plein cœur de Saint-Servan, cette charmante petite maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Construite en pierre et couverte en ardoise, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012.
Au rez-de-chaussée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse d'environ 12m².
À l'étage, un espace nuit avec salle d'eau et WC.
Au-dessus, une mezzanine accueille un couchage supplémentaire.
L'ensemble développe environ 32 m² au sol (27 m² loi Carrez).
Une surface supplémentaire d'environ 10 m² est exploitable au même niveau que la maison : cette ancienne cave ventilée a bénéficié de travaux récents (dalle béton et enduit à la chaux), offrant un potentiel intéressant selon vos besoins.
Un cellier privatif complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou primo-accédant.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.69 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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