Vente Maison 2 pièces 56 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

À vendre : Maison T3 lumineuse de 55 m² avec garage, idéale pour un premier achat à Le Chambon-Feugerolles. - À VENDRE Nous vous proposons une maison de type T3 située à Le Chambon-Feugerolles, dans un environnement calme et recherché. Ce bien, d'une superficie habitable de 55.50 m², est idéal pour un premier achat ou pour un projet de rénovation. La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Elle se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche, et un WC séparé est également présent, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Le terrain plat de 283 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'aménagement permet de se projeter en aménagement le terrain à l'arriére de la maison. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien présente un gros potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet de rénovation, et constitue une exclusivité sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr