Vente Maison 5 pièces 140 m²
SAFFRE (44390)
314 000
€ *
- Référence : 1630656_32254
- Dernière mise à jour : 02/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Plus de 140 m² habitables + Dépendances
Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables.La maison propose une vie de plain-pied vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de 48 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine A/E semi-ouverte de 12,5 m², une chambre de 11 m²,une chambre de 12 m²,une troisième pièce de 10 m², actuellement aménagée en dressing (pouvant redevenir chambre) une salle d'eau confortable de 9,5 m², buanderie.
À l'étage, vous découvrirez des espaces supplémentaires parfaitement exploitables :
trois pièces de 17 m², 18 m² et 19 m², idéales pour des bureaux, chambres d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail et environ 50m² suppléménetaire ( en grenier)
Un garage attenant de 32 m² et cave de 13 m²
Les plus un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse faisant le tour de la maison, agrémentée d'une pergola bioclimatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935
Surface terrain : 3000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SANDRA RICHARD
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