Vente Maison 198 m²
MARTRIN (12550) Exclusivité
25 000
€ *
- Référence : 26008
- Dernière mise à jour : 02/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison - 198m ²
Exclusivité dans un hameau de Martrin, une grande maison de 198m2m2 avec un terrain non attenant de 1100m2 de l'autre côté de la route,La cour et le tour de maison font environ 240m2 et distribuent une grange avec voute en pierre, et deux abris.
Cette maison présente des fissures importantes sur le mur Sud, pour personnes averties uniquement.
L'entrée de 3,40m2 distribue une cuisine de 21,50m2, un séjour de 24m2, et une arrière-cuisine (souillarde) de 14m2, deux pièces de 16m2 et 22m2.
A l'étage : un couloir de 7,60m2 distribue 6 chambres de 10,30m2, 10,60m2, 15m2, 15m2, 16,60m2 et 17m2.
une salle d'eau très vétuste de 5,10m2 (douche, lavabo, WC).
Entièrement sur 3 caves indépendantes de 18m2, 17m2 et 32m2.
DÉPENDANCES :
- Préau servant d'abri à voiture de 15m2.
- Un abri de 28m2.
- une petite grange avec voute en pierre en 2 pièces de 19m2 et 20m2.
(toiture en fibrociment).
Toiture : tuiles (1990).
Isolation par laine de verre.
Huisseries : ancien double vitrage en bois, volets : persiennes métalliques.
Pas de système de chauffage.
Assainissement : fosse septique à créer dans le terrain.
Eligible à la fibre.
Etat général nécessite des travaux : électricité, huisseries, cuisine, salle de bains, fosse septique.
toiture en bon état.
Bien prendre en compte les fissures en façade.
Taxe foncière 589 euros.
Prix : 25000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2026008
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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