Vente Maison 4 pièces 60 m²

Maison à vendre Pont-Évêque

Maison à fort potentiel – 60 m² habitables sur terrain de 362 m²

Win Win Immobilier vous propose cette maison de 80 m² habitables, répartie sur deux niveaux avec demi-sous-sol, implantée sur un terrain de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une pièce pouvant accueillir un salon convivial,

- Un espace destiné à la cuisine, à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour en décloisonnant,

- Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.

La maison bénéficie également d'un demi-sous-sol faisant office de garage, accessible à la fois depuis l'extérieur et directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace pratique de stationnement ou de stockage.

Cette maison présente un fort potentiel d'évolution : il est envisageable de réaliser une surélévation pour créer un étage supplémentaire ou encore une extension horizontale afin d'augmenter la surface habitable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.

Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage au gaz.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2700.00 et 3690.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920666039.
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2499

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON