Vente Maison 5 pièces 85 m²

? Amiénoise mitoyenne de 5 pièces et env 85m²

**Maison amiénoise – 85 m² – 5 pièces – potentiel d'évolution

Située à Amiens dans une rue a sens unique, secteur de l'avenue Foy, comprenant :

Salon/séjour avec belle hauteur sous plafond

Une cuisine pour repas et rangement

Une arrière-cuisine pour cuisson/vaisselle

2 chambres au 1er étage

Combles aménagés comprenant actuellement 2 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités :

chambres, bureau, dressing ou création d'un bel espace sous toiture

Salle d'eau avec douche et vasque

Wc séparé

une petite courette et une cave complète le bien

Maison saine

Double vitrage bois – chauffage gaz (ancien)

Dpe 'E'

travaux d'amélioration à prévoir qui permettront de valoriser pleinement le bien.

Proche toutes commodités et transports

* toutes offres cohérente sera étudiée*

** dernières photos pour suggestion d'aménagement virtuel**

Contactez-moi pour organiser une visite

Cette annonce référence 327762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURÉLIEN BAUMERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant