Vente Maison 5 pièces 123 m²

? Maison familiale avec véranda – Secteur L'Aigle / Rugles

Charmante maison de caractère d'environ 123 m² habitables, située à 5 minutes à pied du centre-ville et proche des commerces, écoles et médecins.

Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et sous-sol complet avec garage et cave.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 941 m², avec véranda de 19m2 et pergola de 9m2 pour profiter des beaux jours.

Avec toiture refaite et chauffage gaz récent.

Maison très bien entretenue, propre et saine. A vous d'y mettre votre touche personnel.

Une maison idéale pour une vie de famille au calme, proche de toutes les commodités. Une visite s'impose… Alors à vos téléphones !

Cette annonce référence 327901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE FOLLAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93800629300014.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAGALIE FOLLAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant