Vente Maison 3 pièces 35 m²

Maison T3 35m² avec jardin dans résidence sécurisée

Et si votre résidence secondaire finançait une partie de vos vacances ?

À Béziers, au bord du Canal du Midi et à 15 min des plages, découvrez cette charmante maison T3 meublée de 26,20 m² située dans la résidence recherchée Les Berges du Canal.

Que vous recherchiez :
• une résidence secondaire facile à vivre,
• un pied-à-terre au soleil,
• ou un investissement plaisir capable de générer des revenus,

Parfaitement pensée pour profiter du Sud tout en générant des revenus locatifs, elle offre jusqu'à 6 couchages, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse en bois ombragée d'environ 30 m².

Vendue meublée avec parking privatif, elle permet tous types de location : saisonnière, LMNP ou meublée annuelle. Revenus locatifs estimés à plus de 10 000 €/an.

La résidence propose 3 piscines dont une couverte, terrains multisports, pétanque, snack et animations estivales.

Charges copropriété : 92 €/mois – TF : 720 €/an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118

Surface terrain : 30 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON