Vente Maison 6 pièces 174 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

À vendre Authentique Mas Provençal de 155m² avec piscine et vue dégagée Chusclan (Gard) Proche des Axes autoroutiers et de la Vallée de la Cèze.

Entre vignes et collines, à l'orée du charmant village de Chusclan, découvrez ce magnifique mas provençal de 155 m² entièrement rénové avec goût, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain de 634 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines environnantes, typiques du sud de la France.

3 chambres, dont deux suites parentales élégantes.
La troisième chambre est indépendante avec une salle de bain privative (idéal pour invités ou location saisonnière).

Deux grands salons intimistes et lumineux, parfaits pour recevoir ou créer différents espaces de vie.

Rénovation de qualité avec matériaux nobles et finitions soignées
Extérieurs & prestations haut de gamme :
Superbe piscine en pierres de Bali, véritable pièce maîtresse du jardin
Équipée d'un système de nage à contre-courant
Pompe à chaleur réversible permettant de chauffer ou rafraîchir l'eau
Jardin intime, facile d'entretien, offrant une atmosphère méditerranéenne unique.

Située dans un environnement privilégié, au c½ur d'une région prisée pour son art de vivre, ses vignobles et sa nature préservée, cette propriété est parfaite pour une résidence principale
une maison secondaire de charme
ou un investissement locatif haut de gamme (international / saisonnier)

Un bien rare, mêlant charme authentique, prestations contemporaines et panorama exceptionnel. Prix : 445000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 164


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non