Vente Maison 4 pièces 106 m²
Sainte Catherine (69440) Exclusivité
315 000
€ *
- Référence : 340931960787
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? Maison en pierre entièrement rénovée - Vue exceptionnelle - Suite parentale - Dépendances - Aucun vis-à-vis
Ici, le vrai luxe, c'est le calme.Imaginez vos soirées sur la terrasse, face à une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis, dans une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Cette maison est faite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme sans renoncer à la proximité de Lyon.
Vous y trouverez :
une superbe pièce de vie de plus de 51 m² baignée de lumière,
une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied,
un salon chaleureux ouvert sur un patio intimiste,
une grande chambre, un espace bureau (pouvant faire office de 3ème chambre) et une vaste salle de bains à l'étage (baignoire et douche).
À l'extérieur, le charme continue avec un jardin,
une terrasse panoramique, pour apprécié la vue sur les Monts du Lyonnais,
un garage, un carport,
plusieurs caves et des dépendances.
En bonus :
panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
eau de source
récupération d'eau de pluie
fibre optique
aucun vis-à-vis
maison indépendante
Les biens réunissant autant de caractère, de tranquillité et de prestations sont rares sur le secteur.
Située à Sainte-Catherine, à proximité des commerces, écoles et des axes vers Lyon et Saint-Étienne.
Une visite vous permettra de comprendre ce que les photos ne montrent pas : l'atmosphère unique de cette maison.
Les maisons en pierre entièrement rénovées offrant autant de prestations sont rares sur le secteur.
**Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le charme opère souvent dès les premières minutes.**
N'attendez pas le retour des vacances elle ne sera plus là !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel - Réf.947359
Nom du négociateur : DUSSUD Karine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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