Vente Maison 5 pièces 168 m²
Tonnay Charente (17430) Exclusivité
72 400
€ *
- Référence : 340934308589
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison viager à vendre occupé 5 pièces proche de TONNAY CHARENTE (17) 168 m² habitables - Garage
TONNAY CHARENTE proche dans le village de TONNAY BOUTONNE.À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité.
Prix et modalités :
Valeur vénale estimée : 280 000 €
Décote pour droit d'usage et d'habitation : 126 000 €
Bouquet demandé : 72 400 € FAI
Rente mensuelle : 650,11 €
Descriptif du bien :
Habitation principale : séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, véranda.
Logement indépendant : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC.
Extérieur : jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement.
Atouts majeurs :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar/restaurant, médecin, pharmacie…).
Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.947810
Nom du négociateur : BALLANGER Vincent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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