Vente Maison 4 pièces 112 m²
LES SABLES-D'OLONNE (85100) Exclusivité
268 000
€ *
- Référence : 201417_12629
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À VOS PROJETS ! MAISON DE VILLE À RÉNOVER PROCHE DE LA GARE ET DE LA PLAGE DES SDO
Ronald Relmy-megAgence vous propose une opportunité rare au cœur des Sables-d'Olonne, dans le très recherché secteur de la gare.À seulement 150 mètres de la gare TGV des Sables d'Olonne cette maison de ville bénéficie d'un emplacement premium, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Un secteur prisé où les maisons avec garage sont extrêmement rares.
La maison développe environ 112 m² de surface totale, dont 90 m² habitables chauffés, et se compose de :
un séjour,
une cuisine,
trois chambres,
un garage de 25 m², véritable atout en centre-ville,
deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: extension de l'habitation, activité professionnelle, espace de stockage ou investissement locative.
Des travaux de rénovation sont à prévoir!!! Offrant un fort potentiel de valorisation.
Un bien rare, à fort potentiel de valorisation, dans un secteur à très forte demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 140 515
Surface terrain : 136 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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