Vente Maison 6 pièces 106 m²

MAISON CONTEMPORAINE - 105 m² - LOCQUELTAS

LOCQUELTAS

Maison contemporaine de 2025 – 105,88 m² – 4 chambres – Exposition sud-ouest

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT

Située à Locqueltas, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le jardin. Implantée sur un terrain de 295 m² et exposée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités et proche de Vannes, l'emplacement est idéal.

DESCRIPTION DU BIEN

Maison contemporaine construite en 2025, non mitoyenne, offrant des volumes fonctionnels et des prestations modernes.

REZ DE CHAUSSÉE

Pièce de vie lumineuse de 47,32 m² avec cuisine aménagée et équipée

Chambre de 11,60 m²

Salle d'eau

WC indépendants

Dégagement

Garage de 17,64 m²

1ER ÉTAGE

Trois chambres de 9,84 m², 9,94 m² et 9,79 m²

Salle de bains

WC indépendants

Dégagement

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Fibre optique

Assainissement collectif (tout à l'égout)

Stationnement : 3 places

Maison non mitoyenne

MON AVIS :

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de Vannes. Confort moderne et faible entretien pour un quotidien serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 601798 )

Nom du négociateur : CULAUD LEJEUNE Helene

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant