Vente Maison 5 pièces 85 m²

Maison rénovée 5 pièces avec jardin à Saint-Leu

Maison rénovée avec terrasse – 85 m² – Parcelle d'environ 200 m² – Saint-Leu-la-Forêt

Située au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle d'environ 85 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, incluant une isolation thermique par l'extérieur, contribuant à un meilleur confort énergétique.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents espaces.

À gauche de l'entrée, une pièce d'environ 11 m² fait office de séjour. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec WC de 6m2.

À droite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 10m2, réalisée avec des matériaux de qualité, qui communique avec une véranda fermée, pouvant servir de petit salon, d'espace détente ou de coin lecture, avec accès direct à la terrasse extérieure. En tout, le rez-de-chaussée totalise environ 30m2.

À l'étage, vous trouverez une chambre (10,5m2), ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin jeux (6m2), complété par une salle d'eau avec WC.

Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, offrant une configuration idéale pour une famille.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 200 m², avec terrasse et possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

Grâce aux travaux récents, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique, avec isolation extérieure, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.

Lechauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Le bien est également équipé de la fibre optique et d'un système d'alarme.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville, de la gare (ligne H) et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.

Caractéristiques :

Surface : 85 m²

Parcelle : environ 200 m²

Pièces : 5

Chambres : 3

Chauffage : gaz

Eau chaude : gaz

Taxe foncière : 1 010 €

DPE : D

Mentions légales :

Les informations publiées ci-dessus sont fournies à titre informatif. Elles ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises indépendantes. Les acquéreurs souhaitant plus de précisions peuvent demander des mesurages, un bornage, des rapports de topographie, des évaluations notariales ou fiscales, ainsi que des contrôles techniques relatifs à la structure et à l'isolation thermique et énergétique. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du Vendeur