Vente Maison 7 pièces 180 m²

Maison typique du Périgord 4 Chambres et vastes espaces Carsac-Aillac

Maison typique du Périgord 4 Chambres et vastes espaces Carsac-Aillac
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison périgourdine de caractère, située au cœur d'une commune dynamique et très recherchée pour sa qualité de vie : commerces de proximité, restaurants, structures médicales, école, médiathèque, voie verte… Le tout, à quelques minutes seulement de Sarlat, capitale du Périgord Noir, et des rives paisibles de la Dordogne. Sur un terrain paysagé de 2 456 m2, cette maison spacieuse d'environ 174 m2 habitables offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 40 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierre de taille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte exposée ouest, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec parquet bois, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, dont une de 40 m2 avec sanitaires attenants. Le sous-sol intégral de 108 m2 comprend plusieurs espaces pratiques, dont un double garage de 52 m2.
Prestations confortables : double vitrage, pompe à chaleur réversible, adoucisseur, assainissement individuel conforme. Cette propriété allie authenticité, espace et fonctionnalité - un véritable art de vivre périgourdin, rare sur le secteur de Carsac-Aillac. Stéphane Gounet Imoconseil
www.gounet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Immobilier GOUNET STEPHANE
Taxe foncière : 1350 euros