Vente Maison 4 pièces 82 m²

Maison avec cour et stationnement privatif

? EXCLUSIVITÉ à Avignon – Maison fonctionnelle avec extérieur ?
Située dans un secteur recherché, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'environ 82 m² offrant un agencement optimisé et de beaux volumes.
? Au rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une entrée accueillante.
? À l'étage :
Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec balcon filant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon - un espace idéal pour partager des moments conviviaux.
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
? Côté extérieur :
Parcelle de 138 m² avec cour fermée par un portail électrique, parfaite pour profiter en toute tranquillité.
Un abri fermé de 4 m² vient compléter le bien pour du stockage.
?? Les + :
? Chauffage au gaz
? Climatisation réversible dans la pièce de vie
? Électricité refaite
? Tout-à-l'égout
? Idéal résidence principale ou investissement !
? Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tard
Prix : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 166
Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2480.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
TTC
Numéro de mandat : 166

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON